Ten dział prowadzi przez sprzedaż nieruchomości z perspektywy sprzedającego: od ustalenia ceny i przygotowania mieszkania, przez dokumenty, umowę przedwstępną i akt notarialny, po koszty, podatki i sprzedaż z kredytem hipotecznym. Opisujemy też sprzedaż domów i działek. Wpisy mają charakter edukacyjny i są ułożone od najstarszego do najnowszego, dlatego warto zacząć od początku listy. Jeśli chcesz przeczytać najnowsze wpisy, przejdź na koniec.
Zacznij tutaj 1 Sprzedaż nieruchomości — krok po krokuOd decyzji do przekazania kluczy: dziesięć etapów sprzedaży nieruchomości, z odsyłaczami do wpisów o każdym z nich
-
Jak ustalić cenę ofertową
20.08.2026
Cena ofertowa to oczekiwanie, nie wynik sprzedaży. Wpis pokazuje, jak porównać swoje mieszkanie z podobnymi, jak z porównania wyliczyć cenę i kiedy ją obniżyć
-
Przygotowanie mieszkania do sprzedaży
03.09.2026
Porządki, drobne naprawy, światło, zapachy i zdjęcia: co zrobić z mieszkaniem przed wystawieniem, żeby sprzedać je szybciej i drożej, i czego nie robić
-
Dokumenty potrzebne do sprzedaży nieruchomości
01.10.2026
Co przygotować przed aktem notarialnym i gdzie to zdobyć: dokumenty dla mieszkania, domu i działki na rynku wtórnym
-
Umowa przedwstępna: tylko zadatek, nigdy zaliczka
08.10.2026
Jak zabezpieczyć sprzedaż między ustaleniem ceny a aktem: forma umowy przedwstępnej, różnica między zadatkiem a zaliczką i zapisy, które powinna zawierać
-
Akt notarialny krok po kroku i koszty sprzedającego
29.10.2026
Jak wygląda podpisanie aktu notarialnego przy sprzedaży mieszkania, co dzieje się w dniu aktu i po nim oraz jakie koszty i podatki ponosi sprzedający