Dwupoziomowy lokal na Woli, duży ruch

Opis nieruchomości

Do wynajęcia dwupoziomowy lokal handlowo-usługowy (parter 204 m2, piwnica 200 m2) łącznie 404m2, parter i -1/8 bez windy, w budynku z 2007r. Wola, Nowolipki.

Lokal do odświeżenia, dwustronny, świetnie doświetlony, ma duże witryny od ulicy oraz 3 niezależne wejścia. Pomieszczenia są klimatyzowane. Doskonały na przychodnią lekarską, gabinet kosmetyczny, salon piękności, salon tatuażu, biuro, kancelarię, showroom, biuro projektowe, biuro rachunkowe. Możliwe wakacje czynszowe.

Cena: 25 000 zł netto + 6 000 zł opłata eksploatacyjna + prąd, ogrzewanie wg zużycia. Wymagana kaucja. Właściciel wystawia faktury VAT.

Wygodna lokalizacja, blisko przystanki autobusowe i tramwajowe, szybki dojazd do metra Rondo Daszyńskiego (M2) lub metra Ratusz Arsenał (M1). W okolicy sklepy i punkty usługowe, bary, restauracje, salon piękności, spa, przedszkole, szkoła. W otoczeniu znajdują się nowoczesne budynki biurowo-mieszkalne. Duży ruch pieszy oraz samochodowy.

Lokal to:
= parter:
* 8 pomieszczeń;
* hol z recepcją;
* 2 wc;

= piwnica:
* 5 pomieszczeń;
* wc.

Dwa miejsca parkingowe zewnętrzne za szlabanem, w cenie najmu. Przy ulicy dodatkowe miejsca parkingowe ogólnodostępne.

Wysokość parteru 3,5 m, wysokość piwnicy 2,5 m. Podjazd dla osób z niepełnosprawnościami. 

Istnieje możliwość wykonania specjalistycznych instalacji medycznych, w tym instalacji gazów medycznych oraz odpowiednio dostosowanej instalacji elektrycznej. W lokalu jest szyb windowy, umożliwiający montaż windy łączącej oba poziomy.

Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl