Lokal usługowy z witryną, klimatyzacja, parking

Opis nieruchomości

Lokal usługowy na wynajem 73,5 m2, parter/3, w budynku z 2025 r., Ożarów Mazowiecki.

Wykończony i wyposażony, w ciągu handlowym, duży ruch pieszy i samochodowy. Idealny na sklep, punkt usługowy, salon kosmetyczny, salon fryzjerski, punkt stylizacji paznokci - instalacja wodno-kanalizacyjna doprowadzona do każdego pomieszczenia. Wysokość pomieszczeń 3,20 m.

Cena: 6000 zł netto + 520 zł czynsz administracyjny + media według zużycia. Kaucja 6000 zł. Właściciel wystawia faktury VAT.

Bardzo dobra lokalizacja na nowym, dużym osiedlu mieszkaniowym, dużo potencjalnych klientów. W budynku również sklep spożywczy, apteka, punkty usługowe. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, w promieniu 10 min. pieszo przystanki autobusowe.

Lokal to:
* sala sprzedaży 48 m2: klimatyzacja, umywalka, szafka;
* pomieszczenie socjalne 5,47 m2: stół, krzesła, zlew, szafka, półka;
* pomieszczenie porządkowe 3,70 m2: zlew, regał;
* toaleta 4,53 m2: wc, umywalka, szafka, lustro;
* magazynek 8 m2: regał.

Zewnętrzne miejsce parkingowe, w cenie najmu.

Przy budynku ładowarka do samochodów elektrycznych.

W lokalu wentylacja mechaniczna z rekuperacją i nagrzewnicą wstępną, instalacja alarmowa, monitoring, światłowód, przyłącze prądu 15 kW.

Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl