Opis nieruchomości
Na sprzedaż lokal 100 m2, parter/13, w budynku z 1980r., Praga-Południe Grochów.
Lokal przystosowany do pełnej gastronomii, gotowy do działania od zaraz, Wentylacja mechaniczna, koncesja na alkohol ABC, witryny, dwa wejścia, aktywna umowa najmu (ROI 8,0%). Położony przy ulicy, na terenie dużego osiedla apartamentowców, duży ruch pieszy.
Lokal to:
* sala;
* bar;
* 2 toalety;
* kuchnia;
* dwa magazyny;
* pomieszczenie socjalne;
* biuro;
* łazienka: prysznic;
* ogródek.
Przy lokalu ogólnodostępne miejsca parkingowe.
W lokalu jest gaz, wentylacja, klimatyzacja, monitoring, instalacja przeciwpożarowa. Dwa wejścia do lokalu: główne bezpośrednio z ulicy oraz od strony zaplecza.
Znakomita lokalizacja blisko Ronda Wiatraczna. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe z bezpośrednim dojazdem do centrum i stacji metra. Blisko wiele sklepów oraz obiekty użyteczności publicznej (szkoły, przedszkola, obiekty sportowe, apteki, poczta, galeria handlowa, banki).
Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, brak księgi wieczystej, grunty nieuregulowane (własność m.st. Warszawa), możliwa cesja umowy sprzedaży (jest zawarta notarialna umowa przedwstępna). Zakup za gotówkę lub na kredyt zabezpieczony na innej nieruchomości, który bezpłatnie pomożemy uzyskać.
Zapraszam do obejrzenia na miejscu, zadzwoń od razu i umów się na spotkanie! Oferta biura nieruchomości, więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl
