Opis nieruchomości
Do wynajęcia lokal użytkowy 300 m2, parter/3, w budynku wolnostojącym z 2018 r, Wawer, Falenica.
Doskonały na sklep, salon wystawowy, salon beauty, punkt usługowy.
Cena: 24 000 zł + 80 zł/m2 czynsz administracyjny + media wg zużycia. Wymagana 3-miesięczna kaucja. Przewidziane wakacje czynszowe.
Znakomita lokalizacja, budynek przy dużym osiedlu mieszkaniowym (ponad 1000 mieszkań), blisko skrzyżowania ważnego węzła komunikacyjnego, łączącego linię otwocką z Wałem Miedzeszyńskim. Tylko 3 minuty samochodem do wjazdu na trasę S2, 3 min. pieszo do przystanków autobusowych. W pobliżu m.in.: supermarket, drogeria, restauracja włoska, szkoła, publiczne przedszkole, przychodnia lekarska, przychodnia rehabilitacyjna, biura, szkoła językowa, siłownia, punkty usługowe. W okolicy również poczta, policja, przedszkole, przychodnia, szkoła, plac zabaw, park, las. Duże natężenie ruchu pieszych.
Lokal to:
* duże pomieszczenie z 4 słupami szkieletowymi, pozwalające na pełną dowolność aranżacyjną;
* zaplecze socjalne.
Możliwość aranżacji ogródka przed budynkiem.
Lokal nieumeblowany, do dowolnej adaptacji. Wyposażony w instalację p-poż., kanalizację, klimatyzację, ogrzewanie, sieć komputerową, wentylację oraz wysokiej klasy okna aluminiowe. Wysokość pomieszczeń 3,80 m do podciągu (najniższy punkt), do sufitu 4,20 m. Dwa wejścia: od frontu i z boku lokalu.
Miejsca parkingowe bezpośrednio przed budynkiem. Możliwość najmu miejsc parkingowych z boku budynku, za dodatkową opłatą.
Całodobowa ochrona oraz dyżur służb technicznych. Dostęp do lokalu 24/7.
Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na topbrokers(kropka)pl
