Opis nieruchomości
Do wynajęcia dwupiętrowy budynek 758,11 m2 z witrynami i windą, usadowiony na działce 1 118 m2, Białołęka, Kobiałka.
Idealny na siedzibę firmy, showroom, biuro z częścią magazynową (wysoki parter), placówkę medyczną, przychodnię, poradnię, gabinety psychologiczne, usługi medyczne i kosmetyczne, szkołę, przedszkole, żłobek; placówkę oświatową. Na elewacji miejsce na szyld.
Cena: 80 zł netto / m2 + opłaty eksploatacyjne. Kaucja 2-miesięczna. Dostępne wakacje czynszowe.
Spokojna okolica. W promieniu kilkunastu metrów przystanek autobusowy, sklep spożywczy oraz liczne tereny zielone. Rezerwat przyrody Puszcza Słupecka oraz Kanał Żerański.
Lokal to:
* pomieszczenia w stanie deweloperskim do własnego zagospodarowania;
* pomieszczenie socjalne;
* kotłownia;
* wentylatornia.
W budynku media miejskie; gaz, prąd, woda, kanalizacja.
Ogrzewanie z gazowego kotła kondensacyjnego współpracującego z zasobnikiem c.w.u., kocioł jest w kotłowni na trzeciej kondygnacji.
Aluminiowa stolarka okienna o wysokiej izolacyjności termicznej i akustycznej z bezpiecznym szkłem. Szyby okien na elewacji południowej oraz zachodniej dodatkowo wyposażono w ochronę przeciwsłoneczną.
Drzwi wejściowe przeciwpożarowe EIS30, zaopatrzone w okucia do drzwi ewakuacyjnych, siłowniki do napowietrzania na dwa skrzydła oraz samozamykacz.
Budynek jest wyposażony w instalację oddymiania, instalację przeciwprzepięciową oraz instalację odgromową.
Dla budynku zaprojektowana jest instalacja wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej. Budynek stanowi jedną strefę pożarową. Wyposażony jest w przeciwpożarowy wyłącznik prądu oraz instalację oświetlenia ewakuacyjnego.
Powierzchnia każdej kondygnacji jest dostępna dla osób z niepełnosprawnościami.
Przy budynku istnieje 14 miejsc parkingowych w tym jedno dla osób z niepełnosprawnością. Istnieje możliwość wynajmu dodatkowych miejsc parkingowych.
Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na topbrokers(kropka)pl
