Opis nieruchomości
Na sprzedaż lokal 158,55 m2 z witryną, parter/12 z windą, Bemowo, Jelonki Południowe.
Przystosowany do lekkiej gastronomii, idealny na kawiarnię, sklep z ubraniami, sklep spożywczy itp. Lokal wynajęty od 2021 roku (sieciówka), czynsz obecnego najemcy indeksowany o wskaźnik GUS co roku. Szacowane ROI 7,75%.
W pobliżu duży ruch pieszych i samochodowy, nieopodal przystanki autobusowe, tramwajowe, metro Chrzanów (od 2026).
Lokal to:
*pomieszczenie usługowe;
*pomieszczenie pracownicze;
*magazyn;
*wc.
Wysokość pomieszczeń 4,3m. Szerokość witryny 8m, kasetony reklamowe od głównej ulicy.
W cenie miejsce parkingowe naziemne.
Cena netto (+23%VAT).
Lokal niemieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, jest założona księga wieczysta, grunty uregulowane (własność). Brak obciążeń w księdze wieczystej, własność dwóch osób, możliwa szybka transakcja. Lokal jest dostępny za gotówkę lub na kredyt, który bezpłatnie pomożemy uzyskać.
Zapraszam do obejrzenia na miejscu, zadzwoń od razu i umów się na spotkanie. Oferta biura nieruchomości, więcej propozycji na topbrokers(kropka)pl
